Análisis comparado del efecto pandémico sobre la vivienda en las áreas metropolitanas de Canarias

Abstract

Este estudio analiza el impacto de la pandemia de COVID-19 en la vivienda de las dos áreas metropolitanas de Canarias: Santa Cruz de Tenerife-La Laguna (SCT-La Laguna) y Las Palmas de Gran Canaria (LPGC). Para ello, se realizó una encuesta durante la primavera de 2022, obteniendo 399 respuestas a través de un muestreo aleatorio estratificado múltiple según áreas geográficas de residencia (185 y 214, respectivamente). Los resultados indicaron que el 83% de los encuestados se mostró muy satisfecho con las características de su vivienda y su uso durante el confinamiento, pese a algunas pequeñas diferencias que informan de un parque de viviendas con una mayor densidad de ocupación en el caso de LPGC, así como de una percepción de menor adecuación de las viviendas en el caso de SCT- La Laguna. Se concluye que las características de la vivienda, junto con aspectos infraestructurales y perceptuales, contribuyeron a la resiliencia de la población. Sin embargo, existen diferencias en función del régimen de tenencia, las tipologías edificatorias y la cantidad de inmuebles en usufructo, lo que puede implicar cambios en el mercado de la vivienda, la estructura urbana y la ocupación del territorio; a confirmar mediante estudios ulteriores que contemplen las nuevas coyunturas.