La política económica, la construcción de vivienda y la producción de la ciudad en España (1939-75)

Abstract

La construcción de la ciudad y la edificación de viviendas en España han estado condicionadas, entre otros factores, por las características estructurales y coyunturales del sector de la construcción y por las diferentes políticas económicas desarrolladas. El objetivo de esta aportación se centra en el análisis de la acción política puesta en marcha en España durante el franquismo (1939-75), en la caracterización del sector constructor-promotor y en el estudio de las repercusiones en el crecimiento inmobiliario y de la ciudad, centrándonos de un modo más específico en el caso de Canarias, dadas las peculiaridades que presentan las Islas en el contexto español. Al contrario de lo que suele afirmarse, se defiende que el precipitado proceso de conformación de la ciudad a partir de la década de los sesenta no sólo se debe al desarrollo de un modelo económico desarrollista, sino también a la profunda huella que el periodo autárquico había dejado en la economía y en la sociedad española.

Urban construction and housing building in Spain have been determined, among other factors, by the structural characteristics and juncture of the construction industry and the different economic policies developed. The aim of this paper is based on the analysis of the policy carried out in Spain during the Franco's regime (1939-75), on the characterization of the construction industry and housing development and on the study of the repercussions on the real-estate and urban growth, centring specially in case of The Canary Islands, given the peculiarities that the Islands present in the Spanish context. We defend that the precipitate process of conformation of the city from the decade of the sixties not only is caused by policy of economic development, but also by the deep mark left by the autarkic period in the Spanish economy and society.