Descapitalización inmobiliaria y desahucio en las Palmas de Gran Canaria: una aproximación desde fuentes judiciales

Abstract

Tras un periodo de fuerte crecimiento en la construcción inmobiliaria y de generalización de las facilidades para acceder a la compra de viviendas y locales, una de las consecuencias más dramáticas de la consiguiente crisis económica ha sido la de la pérdida del uso o posesión de los mismos. Los últimos años, que podríamos denominar de postcrisis, han supuesto una ligera disminución en el número de personas afectadas y una cierta modificación en las características del proceso, aunque sigue produciéndose dicha pérdida, como revelan, entre otras fuentes, los expedientes de las actuaciones judiciales encaminadas a tal fin. En estos expedientes centraremos el presente estudio, sirviéndonos del registro de las diligencias de lanzamientos y actas de toma de posesión de los procedimientos de ejecución de títulos, ejecuciones hipotecarias y juicios verbales por desahucios, entre otros. Ello nos permitirá reconocer el impacto cuantitativo de la desposesión de inmuebles en el periodo de crisis y postcrisis en Las Palmas de Gran Canaria y la relación que existe entre la coyuntura económica y el modo y las causas procedimentales por las que se pierde la vivienda u otro tipo de inmuebles.