Decisión de localización del hogar en España. Modelo de clases latentes vs. Modelo mixto

Abstract

En este trabajo, se analiza la heterogeneidad inobservable en la elección de la zona de residencia del hogar, distinguiendo entre tres alternativas: zona urbana, zona interurbana y zona rural. La estructura más flexible del modelo de clases latentes permite profundizar en mayor medida en el análisis de la heterogeneidad inobservable respecto al más limitado análisis de la aleatoriedad de los parámetros del modelo logit mixto. Del análisis realizado se puede distinguir entre dos clases o grupos de hogares con comportamientos diferenciados en cuanto a la decisión de localización y, asociado a ello, con estilos de vida diferentes. Así, determinados atributos de la localización de la vivienda, como el ruido, la contaminación o la delincuencia, afectan a la preferencia del hogar de forma diferente según la clase de pertenencia. También las características individuales del responsable del hogar, como la edad, el género o el nivel educativo, tienen un impacto diferente en la preferencia por la localización según la clase de pertenencia. Los resultados permiten distinguir dos estilos de vida asociados a cada clase o grupo de preferencia: el suburbano y el urbano.

In this work the unobservable heterogeneity respect to the choice of household’s residential location is analyzed, considering three alternatives: urban area, interurban area and rural area. It is employed latent class choice model to represent this behavior and the results are compared with the multinomial and mixed logit models. The more flexible structure of the latent class model allows us more deeply into the analysis of unobservable heterogeneity with respect to the more limited analysis of the randomness of the parameters of the mixed logit model. The empirical results indicate two classes or groups of households with differentiated behaviors regarding to the decision of location and associated to different lifestyles. Thus, certain attributes of the location of the dwelling, such as noise, pollution or delinquency, have an effect on household preference in a different way according to the class of belonging. Also, individual characteristics of the household’s head, such as age, gender or educational level, have a different impact on the preference for location according to the class of belonging. The results allow us to distinguish two lifestyles associated with each class or group of preference: suburban and urban.