Exoneración e individualización del gasto comunitario. Doctrina del Tribunal Supremo

Abstract

En este trabajo su autor se propone establecer la distinción entre exoneración e individualización del gasto en el régimen de propiedad horizontal, al hilo de la Sentencia del Tribunal Supremo de 2 de marzo de 2020, tras una breve referencia a su regulación legal en el Código Civil y en la Ley de Propiedad Horizontal, analizando por separado ambas instituciones, ordenando y sistematizando todos los pronunciamientos de la Sala Primera para fijar su concepto, sus caracteres y los supuestos de aplicación, en especial, individualización de los gastos judiciales, cláusulas de exoneración a favor de los locales y las referidas a los ascensores, incluida la instalación de plataformas salva escaleras.