El magnetismo de los enclaves naturales como propiciador de espacios rururbanos en la Región Metropolitana de Santiago, Chile

Abstract

La protección de la Naturaleza ha permitido obtener grandes réditos ambientales, aunque, en determinadas ocasiones y lugares, también ha provocado efectos contraproducentes. El objetivo de este estudio es conocer la influencia del atractivo natural en la transformación territorial, y cómo éste se concreta mediante la urbanización periférica a los espacios naturales. Para ello, se fija como área de estudio tres enclaves naturales de la Región Metropolitana de Chile (Laguna del Humedal Batuco, Laguna de Aculeo y Santuario de la Naturaleza Los Nogales), con indicios de crecimientos residenciales. La metodología comprende dos fases: (1) se realiza un catastro de viviendas a partir de barridos sobre una base de ortofotomosaicos. Junto a eso, se categorizan las viviendas por zonas de influencia, detectando así dinámicas y grados de crecimiento, en función de la densidad edificatoria y el espacio ocupado. Por otro lado, (2) se analizan los instrumentos de planificación atingentes, así como los avisos publicitarios que promocionan estos enclaves como un atractivo inmobiliario. En este trabajo se descubre una concepción mercantilizada de la Naturaleza y su conexión con el disfrute privatizado de ella a través de la vivienda, dentro de un contexto inicial y primordialmente destinado a la preservación natural.

The protection of nature has made it possible to obtain great environmental profits, although, on certain occasions and in certain places, it has also caused counterproductive effects. The objective of this study is to understand the influence of natural attractiveness in the territorial transformation, and how this is concretized by the peripheral urbanization of natural spaces. To this end, three natural enclaves of the Metropolitan Region of Chile with indications of residential growth are established as a study area (Batuco Wetland, Aculeo Lagoon and Los Nogales Nature Sanctuary). The methodology comprises two phases: (1) a housing cadastre is established based on orthophoto mosaics sweeps. Next to that, the dwellings are categorized by zones of influence, detecting dynamics and growth degrees, according to the building density and the occupied space. On the other hand, (2) relevant planning instruments are analyzed, as well as the advertisements that promote these enclaves as a real estate attraction. This work shows a commodified conception of Nature and its connection with the privatized enjoyment of it through housing, in a context initially destined primarily for natural preservation.