La transformación de enclaves periféricos del centro ciudad. la operación Mahou-Calderón, Madrid

Abstract

Los espacios de borde del centro de las ciudades están soportando en las últimas décadas importantes transformaciones con el fin de eliminar sus atributos originales, más propios de las periferias urbanas, y adecuarlos a la condición de centralidad alcanzada. El objetivo del trabajo es poner en evidencia cómo el modelo de urbanismo neoliberal propicia su cambio mediante proyectos urbanos fundamentados en la colaboración de agentes públicos y privados. Hay ejemplos de este proceder en la Almendra Central de Madrid y se dedica el estudio a la última actuación en pleno desarrollo, la operación Mahou-Calderón. En el análisis cobran protagonismo las fuentes documentales y las estrategias de los promotores interesados en sacar adelante el proyecto, y las posiciones contrarias de los colectivos ciudadanos. También se da entrada a los nuevos dueños del suelo y a las empresas inmobiliarias que se suman a la transformación.

Madrid city outskirts are experiencing important changes over the last decades when turning their role of suburb areas into downtown area. This paper intends to highlight how the neoliberal urban policy is driving such a change on the outskirts by promoting town planning projects funded by public and private actors. The Mahou-Calderón urban scheme is the most recent ongoing example of it in Madrid city. It has been analysed not just the available data sources but also the interaction between promoters, public protests, land-owners and real estate companies.