Nacimiento y problemática de un nuevo modelo de alojamiento. La vivienda Vacacional. estado de la Cuestión

Abstract

El innovador fenómeno imparable y de alcance global denominado como economía colaborativa supone un verdadero desafío para la hasta ahora conocida como sociedad capitalista. Este concepto de compartir se ha beneficiado y beneficia de una repercusión exponencial más allá de su incidencia en los mercados de bienes y servicios, logrando no pasar inadvertido tampoco en la industria turística. En este sector se han generalizado de manera extraordinaria diferentes alternativas al hospedaje tradicional gracias a la aparición de un novedoso «distribuidor turístico» que conforma el medio de conexión entre el viajero y el propietario de una vivienda privada. Alternativas no exentas de polémica que lo convierten, por ello, en un fenómeno en crecimiento a analizar pues alrededor del mismo se comienza a crear un entorno económico que provoca que los diferentes agentes sociales involucrados estén alertas. Turistas, propietarios, empresarios alojativos, asociaciones de propietarios y Administraciones Públicas han generado un debate de interés acerca de las implicaciones y consecuencias asociadas a las viviendas de uso turístico y se plantean hasta qué punto debe ejercerse un control sobre ellas. Por tanto, es en la actual etapa de transformación y crecimiento, en la que se hace preciso buscar, señalar y examinar sus antecedes, desarrollo, consecuencias, previsiones y todos los puntos de vista surgidos tras la aparición de esta nueva tipología alojativa y exteriorizar la situación de este fenómeno en España de forma general y en Canarias de manera particular.

The innovative and unstoppable global phenomenon known as collaborative economics is becoming a real challenge to capitalist society. This concept of sharing has benefited and benefits from an exponential repercussion beyond its incidence in the markets of goods and services, also in the tourism industry. In this sector, different alternatives to traditional accommodation have been generalized in an extraordinary way thanks to the emergence of a new "tourist distributor" that connects the traveler and the owner of a private dwelling. These alternatives are not exempt from controversy and so it constitutes a growing phenomenon to analyze, since it affects and influences the economic environment and so that causes that the different social agents involved stay alert. Tourists, owners, residential entrepreneurs, associations of owners and Public Administrations have generated a debate of interest about the implications and consequences associated with and to what extent control should be exerted on houses used with touristic purpose. Therefore, it is in the current stage of transformation and growth, in which it is necessary to search, point out and examine its antecedents, development, consequences, forecasts and all the points of view that emerged after the appearance of this new type of housing and externalize the situation of this phenomenon in Spain in general and in the Canary Islands in particular.